売地 つくば市 篠崎 住宅用地

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価格 443万円 最適用途 住宅用地
交通 つくばエクスプレス / 研究学園駅 徒歩7000ｍ
[バス利用可] バス35分 教職員支援機構前 停歩1100ｍ
所在地 茨城県つくば市篠崎
土地面積 実測 429.75㎡ 坪数 129.99坪 坪単価 3.41万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • ＴＡＩＲＡＹＡつくば大穂店
  • カスミフードスクエア大穂店
  • ほっともっと大穂店
  • カワチ薬品つくば大穂店
  • ＤＣＭつくば大穂店
  • Ｓｅｒｉａ生活良品つくば筑穂店

    物件詳細情報

    交通 つくばエクスプレス / 研究学園駅 徒歩7000ｍ
    [バス利用可] バス35分 教職員支援機構前 停歩1100ｍ
    その他交通 -
    所在地 茨城県つくば市篠崎
    物件種目 売地
    価格 443万円 坪単価 3.41万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 浄化槽　上水道　プロパンガス　電気
    特記事項 -
    備考

    法令等制限：10年特例地（建築主の許可要件必須）
    ・１０年特例地（建築主の許可要件必須、既存集落の大字内又は隣接大字内において
    　１０年以上の居

    住履歴等証明できる方）
    ・井戸設置・合併浄化槽設置・個別ＬＮＧは別途、設置費用がかかります。
    ・現在、当該物件の上水道は全面道路には整備されていませんが、２０２５年４月以降に整備
    が予定されています。買主が決定次第、売主により４区画分の水道管埋設工事が実施されます。
    工事費は土地の代金に加え、各区画の買主様に均等にご負担いただく形となります。
    （工事費の４分の１ずつ）尚、宅地内接続及び水道料金契約は個別にてお願いいたします。
    土地面積 実測 429.75㎡ 坪数 129.99坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 東4.0m 公道 接面13.8m 地目 山林
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6983369259
    情報公開日 2024/08/30 次回更新予定日 2025/01/08

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ノグチハウジング(株)

    交通：
    ＪＲ常磐線／牛久　徒歩1分
    住所：
    茨城県牛久市中央５丁目１４－１９　
    TEL：
    029-874-6616
    FAX：
    029-874-6617
    所属団体など：
    (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（３）第８６７５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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