売戸建住宅 牛久市 刈谷町１丁目 2階建 4SLDK

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価格 1,540万円 間取り 4SLDK
交通 ＪＲ常磐線 / 牛久駅 徒歩1300ｍ
所在地 茨城県牛久市刈谷町１丁目
築年月 1991年6月(築33年6ヶ月) 建物面積 146.55㎡ 土地面積 公簿 220.00㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　南向き　バス１坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
南向の住居、更に複層ガラスだから、１枚ガラスと比べ暖房熱が窓から逃げにくく節電にもなります。
  • ２Ｆに嬉しい納戸付　４ＳＬＤＫの大型住宅
  • 防音対策　複層窓設置済み　リビング広々約２０帖
  • 日当良好　主採光南面
  • 日当良好　主採光南面
  • 管理の行き届いたお庭
  • 前面道路広々６ｍ

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ常磐線 / 牛久駅 徒歩1300ｍ
    その他交通 -
    所在地 茨城県牛久市刈谷町１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,540万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　エアコン２台以上　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　追焚機能　上水道　下水道　都市ガス　電気　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4SLDK（和 6　洋 10･8･6　S 3） 建物面積 146.55㎡
    土地面積 公簿 220.00㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1991年6月(築33年6ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■外装：2024年02月　外壁
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 東6.0m 公道 接面15.0m
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 雑種地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 予定　2025年02月下旬
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6984302679 管理番号 -
    情報公開日 2024/11/25 次回更新予定日 2024/12/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ノグチハウジング(株)

    交通：
    ＪＲ常磐線／牛久　徒歩1分
    住所：
    茨城県牛久市中央５丁目１４－１９　
    TEL：
    029-874-6616
    FAX：
    029-874-6617
    所属団体など：
    (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（３）第８６７５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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